Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Претензия В Управляющую Компанию О Незаконной Задвижке На Канализацию

Предоставляемая управляющими компаниями и ТСЖ услуга по содержанию и ремонту жилья в многоквартирных домах в соответствии с существующим законодательством требует обязательного выполнения ряда работ независимо от пожеланий и предпочтений жильцов. Относительно недавно изменившееся законодательство ужесточило требования к управляющим компаниям, одновременно на УК и ТСЖ возложен ряд новых обязанностей. В свете сложившейся ситуации мы приводим список основных работ и услуг, которые ныне должны предоставляться собственникам в ходе управления многоквартирным домом. Список основных работ и услуг, подлежащих обязательному исполнению управляющими компаниями и ТСЖ:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Заглушка на канализацию

Предоставляемая управляющими компаниями и ТСЖ услуга по содержанию и ремонту жилья в многоквартирных домах в соответствии с существующим законодательством требует обязательного выполнения ряда работ независимо от пожеланий и предпочтений жильцов.

Относительно недавно изменившееся законодательство ужесточило требования к управляющим компаниям, одновременно на УК и ТСЖ возложен ряд новых обязанностей. В свете сложившейся ситуации мы приводим список основных работ и услуг, которые ныне должны предоставляться собственникам в ходе управления многоквартирным домом. Список основных работ и услуг, подлежащих обязательному исполнению управляющими компаниями и ТСЖ:.

Общие вопросы по исполнению управляющей компанией своих обязанностей. Ответственность управляющей компании за неисполнение обязанностей. В обязанности управляющей компании входит соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, имущества, жизни и здоровья жильцов, поддержание архитектурного облика дома в соответствии с проектной документацией В соответствии с п.

Общий осмотр здания от крыши до подвала проводится, как правило, дважды в год исключения — природные катаклизмы, непредвиденные ЧП, после которых следует производить внеплановые осмотры накануне и по завершении отопительного сезона. Выявленные в здании поломки документируются, заносятся в журнал там же, п. При взаимном согласии эти работы могут выполняться за счет управляющей компании, которая впоследствии вернет вложения и заработает прибыль за счет достигнутой экономии.

Мероприятие организовывается не реже одного раза в год. В соответствии со ст. Тариф на содержание и ремонт жилья может оказаться в отдельном доме как выше, так и ниже муниципального. При этом в данном случае она окажется обязана предоставлять жильцам данные услуги по муниципальному тарифу.

Недостаток средств, собираемых с жильцов, не освобождает управляющую компанию от ответственности за неисполнение обязанностей по содержанию многоквартирного дома. Спасибо за статью. Очень Актуально. У меня есть интересный случай, которого нет в практике вообще!

Суд в затруднении. Очень хотелось бы узнать ваш случай. Напишите пожалуйста на почту Shalygina51 mail. Заранее спасибо. Об обязательных работах и услугах по содержанию и ремонту дома речь идет в Постановлении правительства РФ от Интересующий вас момент отражен в пункте Я не совсем понимаю, является ли этот документ поводом выдвигать какие либо законные требования к управляющей компании? И я не смогла в нём обнаружить пункт , так как в интернет-версиях этого документа их всего Приносим извинения за опечатку.

Положение об обязательных работах по содержанию и ремонту жилья содержится в пункте т. КОМУ принадлежат эти щиты? Управляющей компании не принадлежит ничего. Но в ее обязанности входит обслуживание общедомового имущества, принадлежащего жителям. Общедомовым имуществом является имущество, предназначенное для нужд всех жителей. В вашем случае кран на стояке — ваша собственность, так как он служит лишь для того, чтобы перекрывать воду только в вашу квартиру.

Кстати Управдом здесь уже об этом писал, я с ним полностью согласен. Про электрощиты. Это общедомовая собственность.

Обязанность по их содержанию у управляющей компании. О границах ответственности в ЖКХ можно почитать здесь:. Я пошол по адресу где ранее размещалось ЖКХ, но там все двери открыты и не кого не было.

Спасибо… Ответить. Управляющая компания предложила сделать ремонт коммуникаций в подвале за счёт жильцов дома согласно акта тыс. Подскажите, пожалуйста, какими должны быть наши действия.

От имени Совета дома, Жанна Костенко. Устранение протечки канализации производится за счет средств по статье текущее Содержение и ремонт общедомового имущества. Дополнительного сбора средств не предусмотрено. Если коммуникации требуют капитального ремонта, то УК составляет пакет документов акты, сметы и пр. Собственники организуют собрание, принимают решение см. ЖК РФ о проведении капитального ремонта, производится сбор средств по отдельной строке в квитанциях.

Выполяются работы с последующим актом приема работ. Запущенное состояние подвала — явно недоработка УК. Самовольное снятие ответственности за содержание подвала -незаконное действие. Добрый день! Я столкнулась с тем,что мы решили поменять стояк горячей и стоя полотенцесушителя всеми этажами.

Я позвонила в управляющую компанию и мне сказали,что за эти работы берется отдельная плата и отдельная плата за материал с этим мы согласны , а бесплатно делать будут в том случае,если тубы будут в аварийном состоянии трубы у нас старые,железные. Хотя мама недавно меняла трубы с батареями, другая УК меняла,ей сделали бесплатно. Правомерно ли со стороны УК брать плату за замен труб? Замена стояка — капитальный ремонт. Он проводится по решению общего собрания и со сбором денег собственников на его реализацию.

У Вашей мамы наверняка иная ситуация. Часть системы отопления вышла из строя. В этом случае ее меняет УК за свой счет. Действующее законодательство дает разъяснения по поводу общедолевой собственности. Но есть еще факт.

К общей собственности должен быть постоянный доступ. В квартиры такого доступа нет. Разъяснения дал Управдом. Практика же такова: все делают за свой счет. Если такой ремонт делает УК, то меняет старую железку на чуть более новую. Конечно, есть отдельные случаи, когда меняют всю систему дома. Но многие не ждут, устанавливают сами. Уже только на этом основании неприемлемо одним делать за свой счет, другим — за общий.

Подскажите пожалуйста. Все эти коммуникации в подвале. Имею ли я право потребовать от УК переделать подвод труб отопления согласно инженерным нормативам. Дом 2-х этажный. Поясните пожалуйста. Живу в деревянном доме на 1м этаже,подвала нет,канализационные трубы под домом давно требуют ремонта,заявление на их замену было написано еще в г.

УК тогда называлась по-другому,но директор все тот же. Если я не ошибаюсь,то это не освобождает новую УК от обязанностей,ведь они являются правоприемниками? Канализация постоянно засоряется. Работники просто пробили дыру и теперь все это добро льется под дом.

В квартире стоит ужасный запах. Как заставить их заменить трубы? В какое время они должны дать ответ на мое заявление? В соответствии со статьей 7. Управляющая организация обязана в течение двух рабочих дней с даты получения жалобы заявления, требования, претензии направить потребителю извещение о ее приеме и о последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа.

Из крана с холодной водой течет горячая. Если минут ее пропускать, то ситуация нормализуется. Сообщила об этом управляющей компании. Они ответили, что виноваты соседи, которые неправильно установили водонагреватель и повесили объявление, для того чтобы найти виновную квартиру. Уже прошло 3 недели, а виновная квартира так и не находится. И все эти три недели приходится постоянно пропускать воду, а это значит, что расход холодной воды в этом месяце значительно увеличится, следовательно, увеличится и оплата коммунальных услуг, а так же это доставляет множество неудобств.

Самостоятельно найти виновных не получается не всегда есть возможность застать соседей дома. Подскажите, пожалуйста, какими должны быть мои действия. Обеспечивать коммунальные услуги надлежащего качества — обязанность управляющей компании, поскольку в соответствии с жилищным законодательством именно она является исполнителем коммунальных услуг.

Здравствуйте, мы проживаем в муниципальной квартире, соседи над нами — в приватизированной. Их долг за ЖКУ уже почти тыс. Начал таять снег, их квартиру заливает и нас тоже, лужи на полкомнаты, не можем сделать нормальный ремонт.

На все обращения в УК слышим один ответ — денег на ремонт крыши нет, на вашем доме большой долг.

Государственная жилищная инспекция

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 43 подписчикам. Получать на Mail. Материалы к статье Доверенность 1 страниц 6 Кб. Договор на выполнение работ по ограничению 7 страниц 25 Кб. Претензионное письмо 1 страниц 5 Кб.

Срок предыдущей поверки счетчика ГВС закончился, но дата новой поверки назначена. Заявление на поверку было подано за неделю до окончания действия, как оказалось срок ожидания новой поверки составляет около месяца!!!

После того, как осуществился переход на новый тип оплаты услуг ЖКХ и гражданам РФ стали предоставлять субсидии на оплату жилья, государство задумалось о сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников жилья. Основной задачей и функцией государственной жилищной инспекции РФ является контроль за состоянием и качеством предоставляемых населению услуг ЖКХ и соблюдением норм действующего трудового законодательства. В каждом крупном городе создана своя городская жилищная инспекция, а в области, соответственно, областная жилищная инспекция. Государственная жилищная инспекция города Москвы Мосжилинспекция.

An error occurred.

Я пригласил соседей в свою квартиру, предложил им найти у меня источник протечки. Их довод один — вода вверх течь не может, а только вниз. Вызывали сантехника и он ничего найти не смог, но предположил, что могла сгнить труба между перекрытиями и предложил мне пробить отверстие между квартирами. Что делать в этой ситуации, кто должен ремонтировать эти трубы и за чей счёт будет весь этот ремонт? Так что войдите в положение пострадавшей стороны и с наименьшими потерями постарайтесь устранить течь воды. Впрочем, необходимость поставить новые трубы может возникнуть не только в связи с какой-либо аварийной ситуацией, но и, например, из-за ремонта в квартире, когда владельцы захотят избавиться от устаревших элементов и поставить современные. Давайте разбираться, кто и за что несет ответственность. Инженерные коммуникации, обслуживающие больше одного помещения в многоквартирном доме являются общим имуществом.

Консультация юриста. Кто должен ремонтировать трубы в доме

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Претензия в управляющую компанию

.

.

ГГГГ. с управляющей компанией «Дом» был заключен договор требуется замена водосточной воронки, ревизия задвижек, ГГГГ. некачественно, ответчику направлена претензия, ответ на претензию не представлен. в подъезде протечки по всей длине стояка ливневой канализации с.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать если управляющая компания подает в суд за неуплату коммунальных услуг
Комментариев: 2
  1. searchgoodnaton

    Как хорошо, что вы не прыгнули.

  2. Эммануил

    Хотели как лучше получилось как всегда это кредо российской политики , ничего не поделаешь. С таким подходом действительно ничего не поделаешь. Что бы кредо российской политики изменилось , а причины коррупции ушли в прошлое , нужно работать не только над собой , но и над строительством гражданского общества. Пока в голове у многих людей мысль , что должен прийти добрый дядя и сделать им хорошо. Только оказывается , что добрый дядя подписывает совсем недобрые законы. Франция в пример , только заявили о поднятии цен на топливо массовые протесты. А у нас что? овцы.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.